Законопроект о сносе пятиэтажек в Москве вызвал бурное обсуждение

Согласно новому плану переселение затронет 1 600 000 жителей российской столицы и обойдется бюджету города в 62 миллиарда рублей.

При этом законопроект на данном этапе предусматривает отчуждение прав на частную собственность в пользу города, и эксперты признают его антиконституционным. Как российские власти собираются уговорить граждан переселяться?

Сегодня самое популярное занятие у жителей московских пятиэтажек – поиск своего дома в списках под снос. Анна недавно купила эту квартиру, взяв ипотечный кредит. Пришлось переплатить внушительную сумму за хорошее расположение дома. Но теперь девушка опасается: если ее принудительно выселят, а здание снесут, она получит кота в мешке: квартиру без права выбора  в неизвестном районе.

Анна Байда, жительница Москвы:

– В 2005 году в доме был сделан капитальный ремонт, износ был оценен на 30% с 1960 года. Это очень хорошие показатели. Большинство жителей дома не будут согласны на переселение.

Дана Нуржан, Twitter @DanaNurzhan:

– По официальным данным, планируется снести 8 000 домов общей площадью 25 млн кв. м. Переселение затронет 1 млн 600 тыс. человек. Это масштабная и уникальная программа – ее аналогов в России, ни в одном городе, еще не было. Создатели программы уверяют, что учитывали опыт европейских городов. Пока власти пытаются разъяснить суть программы и наладить диалог с жителями. Однако спешка вызывает напряжение у собственников жилья. Квартира для многих – единственных ценный актив. Неудивительно, что в столице страны разгорелась серьезная дискуссия вокруг программы реновации жилья.

Законопроект о сносе пятиэтажек был внесен в Госдуму в марте. Он наделяет столичные власти широкими полномочиями: город определит целые кварталы под снос, земля под застройку будет выдана без торгов, согласование строительства сократят в два раза. Предусмотрен фактически принудительный механизм изъятия частной собственности. Правительство России поддержало законопроект. Однако Совет при Президенте раскритиковал его как нарушающий конституционные права граждан.

Алина Енгалычева, член Общественного экологического совета Москвы:

– Я вижу конец частной собственности. Это ужасно. Вы обязаны подписать договор. По этому договору вы передаете свою собственность в собственность города Москвы в обмен не на другую собственность, а на обязательство фонда содействия реновации, который будет создан. Это некий фонд, даже не госорган. На обязательство фонда предоставить вам равнозначное помещение.

Впрочем, много из тех, кто рад любой возможности переселиться – это жители действительно ветхих домов, которые уже несколько десятков лет стоят в очереди на расселение – а таких в Москве немало. 

Инициаторы программы уверяют, что в первую очередь будут учтены пожелания жителей, а вовсе не интересы застройщиков и города.

Сергей Ладочкин, член Общественной палаты Москвы:

– Программа учитывает то, что жители будут переселены в том же районе, в котором они проживают. Мы проводим опрос, встречаемся с ними во дворах и интересуемся, чего они хотят. Законопроект, я уверен, будет принят в первом чтении.

Сторонники программы уверены, что процесс переселения будет запущен уже в конце этого года. Он займет не менее 20 лет. По предварительным оценкам, снос пятиэтажек обойдется бюджету Москвы в 3,5 триллиона рублей, или 62 миллиарда долларов.

Авторы: Дана Нуржан, Александр Любителев