На сегодняшний день купля или продажа квартир через агентства недвижимости набирает значительных оборотов, в то время как работа без посредников на рынке совсем утратила свою популярность. Ведь чтобы грамотно заключить сделку, нужно хорошо законы знать и уметь применять их на практике, потратить уйму времени на поиск объекта и быть очень внимательным при составлении договора между сторонами. Зачем всё так усложнять, рискуя собственными сбережениями? Ведь достаточно обратиться к профессиональному риэлтеру — человеку, который досконально изучил все тонкости этой сферы.
При покупке элитной квартиры без порядочного агентства и вовсе обойтись очень сложно. Поскольку речь идёт об объекте класса премиум, его стоимость будет значительно выше, а значит, рисков «промахнуться» гораздо больше. Здесь нужно понимать, что «элитная» — это не только высокие потолки и большая площадь. В апартаментах должно присутствовать множество деталей, которые делают жизнь максимально комфортной. И если вы согласны платить крупную сумму за жильё высокого класса, оно действительно должно соответствовать всем вашим предпочтениям.
Что значит «элитное»?
Существует множество факторов, которые влияют на классификацию жилья: начиная от расположения апартаментов, вплоть до изготовителя мебели. Поэтому тщательно присматривайтесь к наименьшим деталям и не бойтесь спрашивать вашего агента по недвижимости обо всём. Поиск подходящего объекта должен быть тщательным и взвешенным. Первое, на что стоит обратить внимание — это:
- Инфраструктура района. Транспортные развязки, магазины, больница, школы, садики, спортзалы, парковки и прочие учреждения должны быть всегда рядом.
- Безопасность. Потрудитесь узнать, есть ли в жилом комплексе сигнализация, охрана территории, консьерж.
- Количество квартир. Категория «премиум» не предполагает большого количества квартир в одном доме и нежеланного соседства с людьми с низким уровнем доходов.
- Экологичность. Современные постройки высокого качества должны получать сертификат, подтверждающий использование при их строительстве безопасных для здоровья человека материалов.
- Архитектура и дизайн. Здесь должны присутствовать оригинальные решения и нестандартные, продуманные планировки.
- Сдача под ключ. Покупая дорогое жильё, вы должны получить полностью готовое помещение, которое не требует никаких дополнительных работ и вложений.
- Придомовая территория. Зелёный, облагороженный участок для пикника, детские площадки — всё это непременно должно быть расположено возле жилого комплекса для приятного времяпрепровождения в кругу семьи.
На современном рынке недвижимости несложно столкнуться с аферистами и мошенниками, которые продают красивые квартиры с ремонтом под видом элитных. Но по переезду в жильё вас может ожидать целый комплекс неожиданностей: от плохого состояния коммуникаций до сломанной техники и отделки низкого качества. Поэтому нужно быть предельно аккуратным при выборе как жилья, так и надёжного агента.
Агентство недвижимости в помощь
Любые операции с недвижимостью тянут за собой множество рисков. А если речь идёт об элитных квартирах, риск удваивается. Поэтому обезопасьте себя и доверьтесь профессионалам. Покупка элитной квартиры через агентство — наиболее верное, рациональное решение. Но как найти хорошего агента, гарантирующего выгодную сделку? К этому вопросу нужно подойти ответственно. Небольшая инструкция вам поможет.
- Выбирайте профессионалов, которые специализируются именно на дорогостоящем жилье и трезво оценивают стоимость своих услуг.
- Чем дольше агентство на рынке недвижимости, тем больше вероятность продать или выгодно купить объект.
- Большое количество филиалов свидетельствует о широких ресурсах и возможностях компании.
- Отзывы и рекомендации, естественно, должны быть положительными.
Ежедневно агенты по недвижимости следят за новыми тенденциями рынка, анализируют, составляют базы, которые помогают быстро находить именно то жильё, которое необходимо конкретному клиенту. При покупке или продаже квартир нужно учесть всё. И только настоящий профессионал способен не упустить ни малейшей детали и осуществить сделку с выгодой.
Зачастую, помимо выбора самого жилья, в обязанности агентства также входит экспертная оценка, юридическая сторона, полное оформление документации, визиты к нотариусу и гарантия того, что объект вовремя будет передан новым хозяевам.
Важно: правильный выбор агентства гарантирует, что сделка пройдёт успешно, а ваши новые элитные апартаменты никогда не заставят усомниться в их приобретении.
Как выбрать хорошего стоматолога? 
Как нарастить ресницы самостоятельно – инструкция