Сотрудничество и контакт участников строительного рынка с властями необходимы

Один из основателей и совладельцев группы “МИЦ”, успешный бизнесмен Андрей Рябинский в интервью журналистам издания “Ведомости”, отвечая на вопросы о рынке строительства, рассказал о своем бизнесе, новом законе в долевом строительстве, планах на будущее и многом другом.

Характеризуя особенности современного рынка строительства жилищной инфраструктуры, бизнесмен и ведущий топ-менеджер в девелопменте отметил, что строительный бизнес, как любой другой, должен идти в ногу со временем, отвечать интересам этого времени, в случае необходимости кардинально менять концепцию своей работы и локацию деятельности. Кроме этого, есть множество других составных успеха.

Останавливаясь на планах ближайшего будущего компании, Андрей Рябинский сообщил, что в настоящее время “МИЦ” смещает свои приоритеты в столицу, где уже стартовали новые интересные проекты, еще несколько таких же будут запущены в ближайшее время. Почему Москва? Спрос на жилье здесь растет, инвестиционный климат столицы всегда будет привлекательным. По уровню зарплат, качеству и скорости жизни, по количеству людей и финансовым показателям столичный город отличается от других городов. Москва не просто региональный центр, это мегаполис, сравнимый с Токио, Нью-Йорком, Лондоном. Желание многих жить в Москве вполне понятно. Что касается вопроса недвижимости, здесь она растет всегда.

Для гарантии успешного бизнеса, по словам Рябинского Андрея Михайловича, необходимо сотрудничество и тесный контакт с властями города. Когда Собянин стал мэром столицы, начали пересматривать все инвестконтракты, многие были аннулированы, несколько позже некоторые из них восстановили. Крупный девелопер, пришедший в столицу, должен был лично доказывать, что его инвестконтракт интересен не только ему, но и городу, который всегда имеет свои интересы, а действующая власть обязана их защищать. На предложение девелопера городские власти могут ответить, что предложение принято, но девелопер должен что-то сделать для города. Такого характера диалог – вполне нормальная история. Если выражаться точнее, – это сделка.

Одна из таких сделок касалась программы реновации столицы. “МИЦ” отдала в Печатниках под реновацию столичного жилья 2 гектара земли. Обе стороны соблюли свои интересы: город получил землю, компания застройщиков решила вопросы относительно ТЭПов, документации и многие технических моментов. Городские власти пошли навстречу “МИЦ”. Рябинский уверен, что так и должно быть, застройщик должен уметь общаться с властями города, где идет строительство. Любой инфраструктурный проект должен обсуждаться с руководством города. Активное сотрудничество и тесный контакт в данном случае всегда гарантируют успех в деле.