READWEB

Москва
C
						
						

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

В Пекине ужесточены требования к покупке жилья

14 октября
02:27 2016

Китайские власти намерены ужесточить правила покупки недвижимости в связи с  резким ростом цен на жилье. Стоимость одного квадратного метра за сентябрь в 70 городах Китая поднялась на 2%. В целом за год, жильё подорожало в среднем на 15%.

Такой динамичный рост цен на рынке недвижимости Китая наблюдается впервые за последние 6 лет. По мнению властей, в этом виноваты спекулянты. Сейчас во всех регионах страны принимаются различные меры против недобросовестных предпринимателей. Стоимость земельных участков в Пекине взята под строгий контроль, а также наложено ограничение на установление цены на новые жилые дома. Также выросла сумма первоначального взноса на квартиры по ипотеке.  По условиям Пекинского муниципального комитета жилищного строительства, городского и сельского развития при первой покупке недвижимости требуется заплатить, как минимум, 35% от стоимости жилья. При покупке дома во второй раз необходимо выложить 50% от стоимости.

Пэй Лифэнь, покупатель квартиры:

- Цены растут каждый день. Мои родственники и знакомые, все спешат приобрести жилье.

В Пекине спрос на жильё постоянно растёт. Однако даже с деньгами на руках, не каждый может сделать покупку. В столице Китая на приобретение жилья введено определенное ограничение. Приобрести жильё в собственность могут только те люди, которые здесь родились, или имеют специальную регистрацию.

Гао Чунфан, риэлтор:

- Все хотят жить в столице. В последнее время цена очень быстро повышается. Почему? Дело в том, что сюда едет большой поток людей, а количество квартир ограничено. Поэтому, запрещено одному человеку иметь несколько квартир.

В Хэфэйе, который является центром Восточно-Китайской провинции Аньхой, выдача кредитов на покупку жилья тоже под строгим контролем. В Шэньчжэне введено новое ограничение. Приехавшие из других мест люди, должны показывать документы, подтверждающие уплату налогов в течение последних 5 лет в этом городе. Раньше был определен срок — 3 года. Холостым жителям города категорически запрещено быть хозяином второй квартиры в городе. Сейчас местная власть выделяет земельные участки под многоэтажные дома, и намерена увеличить число квартир с небольшой площадью. 

Гао Мо, житель Чжэнчжоу:


- Я думаю, в подорожании стоимости квартир виноваты состоятельные люди. Они для сохранения своих денег массово вкладывают их в недвижимость. Так как стоимость жилья растет ежедневно.

В Сямэн и Ухан также принимаются меры по регулированию цен на рынке недвижимости. Однако в результате такой политики, в Китае резко возросло количество семейных пар, которые фиктивно заключают брак для приобретения ещё одного жилья.

Авторы: Нурбек Бекен, Китай.

0 Комментариев

Написать комментарий

Комментарий: